Comment réserver un appartement en location ?

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Vous avez localisé un appartement que vous souhaitez prendre en location et voulez passer à sa réservation ? Il serait tout de même judicieux de votre part de songer à mener quelques démarches avant de le faire. Vous désirez donc savoir comment s’y prendre pour réserver un appartement en location ? L’article que voici vous présente la procédure à suivre afin de vous garantir une location agréable.

Cherchez à comprendre la description faite de l’appartement

Les styles d’abréviations et d’utilisation de termes plus ou moins étrangers sont désormais légion sur les sites immobiliers. En effet, ces promoteurs d’appartements locatifs utilisent des mots que vous ne comprenez pas forcément. Pourtant ces derniers constituent en réalité la description desdits logements. Il s’agit notamment des termes servant à renseigner sur :

  • Le type ou la taille d’appartement (petit, moyen, grand)
  • L’état du logement
  • L’environnement dans lequel ce dernier se trouve
  • La position de l’appartement en fonction du nombre d’étages
  • Les équipements disponibles à l’intérieur

Pour petite illustration de ces termes, retenez :

  • Zone calme = appartement se trouvant dans un quartier éloigné de transport et de commerce
  • Logement coquet = petite résidence
  • Appartement à rénover = travaux importants à réaliser
  • Salles de bains et d’eau = douche et baignoire disponibles
  • Superbe vue = appartement situé à niveau d’étage élevé

Comprendre ces termes vous aidera donc à véritablement savoir à quel type de logement vous devez vous attendre.

Renseignez-vous sur l’appartement avant la visite

Vous devez absolument chercher à en savoir davantage sur votre potentiel habitat avant d’engager un rendez-vous de visite. Pour cela, posez le maximum de questions, vous aurez beaucoup plus d’informations sur le logement. Ces éléments de réponse peuvent vous renseigner sur le type de chauffage, le niveau d’exposition, la qualité d’internet… Exigez également des précisions sur les garanties ou revenus exigés afin de savoir si votre budget correspond à cet appartement.

Évitez les chèques de réservation

Depuis un certain temps, les agences immobilières et bailleurs exigent des chèques de réservations ou le paiement de certains frais. Sachez que cette pratique est illégale et qu’en aucun cas vous n’êtes tenu de respecter cela. Par contre, si le fait, vous n’avez rien à craindre : la loi vous protège en cas de litige. Vous avez le droit de renoncer si vous n’êtes plus intéressé.

Faites attention aux justificatifs exigés

Avant de réserver un appartement, vous devez prêter attention aux pièces de justification demandées. En effet, il existe liste limitative de ces documents que l’agence ou le bailleur peut vous exiger. Cette liste est constituée des éléments suivants :

  • Justificatif d’identité
  • Justificatif de domicile
  • Une attestation d’activité professionnelle
  • Une preuve des ressources du potentiel locataire

Tout autre document justificatif n’y figurant pas et qui vous sera demandé en tant que potentiel locataire est illégal.

Faites attention au contenu du contrat de bail

Le contrat de location est l’élément clé vous liant à l’agence ou au bailleur. Vous devrez donc le consulter assez minutieusement et comprendre le fond de son contenu. Vérifiez donc si ce dernier renseigne clairement sur les charges locatives et s’il ne contient pas de stipulations abusives.

Faites un état des lieux rigoureux

Vous devez signaler absolument tous les défauts que vous aurez identifiés sur l’appartement. Ils devront figurer sur le document de l’état des lieux d’entrée. Les possibles travaux qui vous seront exigés à votre sortie du logement seront en fait, déduits de cet état des lieux.

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